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為何選擇新澤西威霍肯?通勤便利和天際線景觀成不可或缺因素

2018-05-16  來源:轉載自威翰地產

威霍肯與紐約曼哈頓僅一河之隔,位于霍博肯市以北,西紐約以南,經林肯隧道可至對面的哈德遜園區。濱河區域眾多的開發項目、北哈德遜東部大道上的歷史建筑以及曼哈頓一覽無余的天際線景觀使得該威霍肯成為值得重點關注的區域之一。

 

 

盡管它與曼哈頓直接隔河相望,但與繁華的紐約相比當然有一定程度上的差異。但是,這絲毫不會掩蓋其在黃金海岸線上的事實,威霍肯的持續發展也使得黃金海岸這塊區域開始變得逐漸成熟起來。

 

 

威霍肯已經兩次被評為“新澤西州最炙手可熱的房地產市場'>房地產市場”,這里建筑物的風格相對獨特,不像紐約的高樓林立,但是所有當地居民都對這種低密度建筑感到滿意。

 

對于尋找奢華公寓生活方式的人們而言,威霍肯一定是他們心中理想的目的地,而且威霍肯未來定能繼續保持快速發展的勢頭,這得益于其便利的配套設施、便捷的交通網絡以及近期剛剛公布的減稅方案。

 

威霍肯擁有多個公園和開放型空間,并繼續致力于通過公私合作為其住宅區提供更多的便利設施。保持低建筑物的分區規則,獲得更多光線和空間,這讓每個人都感到滿意。

 

 

此外,盡管河濱區域一直在發展,但所有的建筑物都必須給公共人行道讓路,以便居民可直達河濱岸邊賞景。因此,相比大多數城市地區,威霍肯濱河地段提供了一個安靜的環境,同時為前往紐約市提供了通勤便利。

 

 

威霍肯有多種交通方式前往新澤西其他城市和紐約市,其中包括可前往澤西市和霍博肯的哈德遜-博根輕軌鐵路、可抵達曼哈頓中下城的渡輪和林肯隧道以及經常往返曼哈頓的新澤西州巴士運輸站,而乘坐渡輪前往曼哈頓中城最快僅需8分鐘。

 

 

對于已經或者將要投資于威霍肯的人士而言,最近的新聞莫過于稅收減免。威霍肯最近宣布將會降低房產稅,將稅率從2.23%降至1.49%,這使得它成為新澤西黃金海岸中稅率最低的區域之一。

 

開發商Lennar目前在威霍肯海濱河大道有兩個新建的豪華公寓大樓:濱江大道12號(The Avenue Collection )和恒麗濱江苑(Henley on Hudson)。

 

 

濱江大道12號位于帝國港聯運碼頭的中心地帶,開發總額超過20億美元,除公寓住宅外,還涵蓋商業、餐飲、公園和河濱長廊。此外,公寓住戶享有全套的私人酒店式服務,包括富麗堂皇的大堂、圖書館休息室、媒體放映室、兒童游戲室以及先進健身中心等。

 

 

七樓的社交活動中心設有休息室、餐飲廚房、酒吧和帶音響系統的多個聚會區等,所有這一切都與紐約市天際線的壯觀背景相映成趣。在公寓外面,三樓的景觀廣場提供了一個寬敞的露天舒適空間,包括一個游泳池、餐飲酒吧和帶多個休息區的花園空間等。目前,項目售價僅為139.99萬美元起。

 

 

目前,恒麗濱江苑的公寓售價為875,000美元起,臥室數量為1-3間,面積從108平方米到182平方米不等。大多數單層設計提供陽臺或露臺,而且所有住宅都包括高端功能,如家庭自動化系統,讓居民能夠控制照明、溫度和娛樂系統等等。

 

 

公寓配套設施齊全,包括有氧健身室、兒童游戲室、大堂憩息區和室外花園露臺等。此外,居民還可以進入公寓會所,涵蓋影院室、臺球和游戲室、最先進的健身中心、瑜伽/普拉提室,兒童游戲室和一個室外度假式無邊泳池。

 

 

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