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馬六甲榴蓮莊園計劃 貓山王土地雙回酬

2017-03-14  來源:

談起馬來西亞的水果,水果之王——榴蓮呼之欲出。


馬來西亞人對榴蓮的熱愛程度,雖然用不上傾國傾城來形容,但卻也能夠為了品嘗一口榴蓮而“傾家蕩產”。這樣的說法可能會很夸張,但在馬來社會的確流傳一句“榴蓮出,紗籠脫”的諺語。紗籠是馬來人傳統的衣著,但是為了吃榴蓮,典當了身上的衣物也在所不惜。可見榴蓮的魅力是那么的讓人難以抗拒。


然而,榴蓮也因為其獨特味道而在評價上出現兩極化的情況,喜歡的人愛不惜手,厭惡的人拒之千里。喜好原本就是很個人的,而且上述狀況不只是發生在外國人身上,連馬來西亞人也一樣,所以不足為奇。


無論如何,榴蓮的水果之王“雅號”絕對不是浪得虛名,因為在馬來西亞就有多個榴蓮園特別在榴蓮飄香的季節,開放給榴蓮“粉絲”前往“朝圣“。由于反應熱烈,榴蓮園生態旅游也應運而生,當中以檳城的選擇比較多,而同樣以盛產榴蓮著名的的彭亨州文冬縣也掀起了類似的生態旅游熱潮。


據媒體報道,在彭亨州的文冬縣內就有60個大大小小的生態度假村,這些生態度假村都是當地人從果園轉型而成,讓游客在游山玩水之余也能品嘗到果園內的水果,尤其是貓山王榴蓮。據悉,文冬廣西會館在吉隆坡舊路一塊占地25英畝的橡膠園也被外來投資者看中,有意發展為休閑度假村,趕搭文冬生態旅游的列車,分享這塊經濟蛋糕。據悉,文冬大力發展生態旅游的舉動也獲得馬來西亞旅游部長拿督斯里納茲里的贊賞。


【文冬榴蓮生態度假村】


榴蓮的等級五花八門,除了貓山王還有紅肉、蜈蚣、小紅、葫蘆、黃姜、竹腳,還有D2D24D78D88和甘榜榴蓮,琳瑯滿目,當中以貓山王享譽海外。中國駐馬來西亞大使黃惠康前往彭亨州一個稱為勞勿的地方訪問時就曾說過,不是每一個中國人都知道勞勿這個地方,但大多數中國人都知道馬來西亞有水果之王,即貓山王榴蓮,因此貓山王榴蓮有其市場價值。


黃惠康當時還說,中國總理李克強在201511月訪馬時說,一吃榴蓮很難受,二吃榴蓮很難忘,三吃榴蓮忘不了。


第一期的“榴蓮莊園計劃”已售罄,第二期狂熱來襲!!!


其實除了檳城和彭亨之外,馬六甲也是具備發展榴蓮莊園的地方。瑞麟集團(Reylen Group Sdn Bhd)在馬六甲Ayer KerohAlor Gajah, Jalan Selandar一帶就有一個267英畝的油棕園,那是一個永久地契的土地,現在準備用來翻種成榴蓮園。如今,這塊地受到多個投資者的矚目,已經宣布售罄!


雖然如此,有興趣參與的投資者不用擔心,因為第二期的“馬六甲榴蓮莊園計劃”也在如火如荼地開展。參與這個項目的投資者除了每年可獲得豐厚的收成回酬,還有土地每年升值的回酬,這個土地可以世代相傳,讓下一代也能獲利,可謂是一箭“三”雕。


【圖中的油棕樹將被改種成榴蓮樹。】


這個榴蓮莊園發展計劃可分為短期投資和長期投資兩種。投資者無需擔心種植和收成等細節的問題,因為這些工作將有莊園的員工全權負責。


短期投資是以90萬馬幣買下5英畝的土地,3年時間內,土地上的棕油樹將被翻種成榴蓮,售賣果實后將獲得的回酬是每英畝36萬馬幣(36萬×5= 180萬馬幣)。


長期投資與短期投資相似,不過第61個月開始,除了180萬的固定回酬之外,投資者還可獲得土地升值的回酬(每年增長率為1520%)。每棵榴梿樹的平均壽命是100年以上,隨著榴蓮的市場價格不斷攀升,以及土地升值,投資者世世代代都穩賺金山,不愁吃穿。


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