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大阪公寓投資:收益絕佳的新樓盤 地理位置優越 免中介費!

大阪市東成區中本三丁目4番24 房源編號:22606
大阪公寓投資:收益絕佳的新樓盤 地理位置優越 免中介費!,編號22606
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價格:

約¥111

物業類型 公寓
物業狀態 新建
建筑面積 259平方米
占地面積 不詳
臥室數量 不詳
房齡 不詳
朝向 不詳

立即在線咨詢

 大阪,日本第二大城市,全球聞名的旅游城市,是近畿地區經濟、文化的中心地帶。在大阪的未來規劃中,2025年世博會,以及正在緊鑼密鼓建設的IR項目,不僅吸引大量游客,也將引來大批海內外人才,資本的引入。大阪的另一大魅力,更是相比東京來說,在經濟發展等方面上升的空間和潛力更大,其中體現最明顯的當屬房產行業。目前,大阪的房屋均價在東京的50%以上,但增速卻始終保持全日本第一。在這一片廣袤的希望之土上,房產投資會在未來吸引更多人的目光。

雖然我們說大阪的房產處于潛力期,但由于地域的限制,并不會出現大規模的新樓盤集中開發的情況。這也意味著,每一處新樓盤的竣工開售,都將帶來火爆的銷售場景。更重要的是日本房產市場的開放性,因為不論買家來自全球的哪個地區,都可以在不考慮國籍,不考慮限購的條件下,投資這些樓盤。

今天日本東寧地產為您帶來的就是兩處在大阪絕佳地理位置新建公寓,對于有意在日本買房,進行長線投資的購房者來說,可以算得上是完美的選擇。

為什么說“完美”?因為這兩處房產,基本上滿足了對于日本公寓房產投資考察的所有要點,下面我們來分別看一下這兩棟公寓的基本情況,再加以分析。

Osaka Felicia大阪新房項目

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交通,周邊,輻射人群情況

我們都知道,地理位置,交通是日本買房必須看重的關鍵點,關于這套樓盤的交通便捷程度,讓東寧君已經想不到什么合適的形容詞了,大家看一看該樓盤附近的車站,和到大阪各個核心區的時間就知道了

大阪公寓,大阪公寓投資,大阪新樓盤
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(紅色塊為新盤選址)

1. 今里站:徒步兩分鐘

2. 難波站:車程七分鐘

3. 天王寺:車程七分鐘

4. 心齋橋:車程9分鐘

5. 本町站:車程10分鐘

6. 梅田站:車程16分鐘

7. 近鐵大阪線,近鐵奈良縣【今里站】:徒步八分鐘

由此可見,這棟新樓盤交通是何等的方便。而交通的便捷性,帶來的必然是潛在的租客群體數量,也會達到比其他樓盤高得多的量級。

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其他設施(醫院,學校,商場,郵局等等)如下圖所示,可以說是十分方便了:

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公共區域與內裝

接下來是樓內公用設施和精致的房間內裝,所有設施都是全新的哦~

大阪公寓,大阪公寓投資,大阪新樓盤
大阪公寓,大阪公寓投資,大阪新樓盤 (紅色塊為新盤選址)
大阪公寓,大阪公寓投資,大阪新樓盤 (紅色塊為新盤選址)

投資選擇

本棟樓共十層,所有戶型均為1K的投資型小公寓,面積在24.95-26.01平方米間(不含公攤,陽臺白送!),但是具體共有11種不同裝修陳列的房型可供選擇,戶型圖如下所示:

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房價多少?

根據日本房產的定價規律,樓層,朝向等都影響了最終的價格,本棟投資房產的價格范圍在1790-1890萬日元之間(含消費稅)。更重要的是,通過日本東寧地產購買本棟中任何一則物件,都將免中介費購房(房價的3%+6萬日元)!名額有限,感興趣的購房者請抓緊時間聯系我們!


大阪東成區經濟型投資項目,20分鐘到達大阪所有核心區域

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JR大阪東線于近日全線開通,沿線的房產也必將受到更多人的關注,與上面所說到的項目相比,該項目在交通上可以說是更“厲害”,為什么說是更“厲害”呢?因為便捷的交通,可以讓住在這里的人們,在20分鐘之內,到達大阪所有核心區域,包括本町,心齋橋,天王寺,京橋等等,具體的交通情況如下:

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1. 中央線·今里筋線:綠橋站,徒步6分鐘

2. 本町站:乘車7分鐘到達

3. 京橋站:4分鐘到達

4. 心齋橋站:9分鐘到達

5. 東梅田站:9分鐘到達

6. 天王寺站:10分鐘到達

7. 梅田站:12分鐘到達

8. 今里站:徒步11分鐘

怎么樣,20分鐘到達大阪所有核心區,可不是空穴來風哦!

該棟公寓的公共設施和房間內裝也自不必多說,大家看圖感受一下!

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投資選擇:

本棟樓共11層,戶型均為實用1K戶型,面積均為24.82平方米。共有7中細分的房型可供投資者們選擇。

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房價多少?

該棟房產的價格區間,在1830-1930萬日元之間(含消費稅),根據樓層,朝向不同而有一定的上下浮動。與上一棟房產相同的是,通過日本東寧地產購買本棟任何一則物件,都將免中介費購房(房價的3%+6萬日元)!名額有限,感興趣的購房者請抓緊時間聯系我們!

相關配套

 該地區服務有:

株式會社東寧是一家在日房地產中介公司。總部設立于大阪,持國土交通大臣免許。目前已在東京、大連、上海等地設有直營分支機構。經營范圍包括日本不動產買賣中介、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。

公司秉承信譽為先、客戶至上的經營理念,致力于為廣大客戶打造日本購房一站式平臺。公司精英團隊含多名資深宅建主任。可提供日語、英語、普通話、上海話、粵語、臺語等多語種對應。

電話:400-077-0477

郵箱:[email protected]

微信:dndc002


點擊進入日本東寧地產官網:https://www.touneyi.com/


地圖及周邊

項目聯系人

日本東寧地產
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咨詢聯系人

日本購房相關稅費

 

交易費用   貸款費用
  登記免許稅(產權轉移登記稅)

(土地)課稅標準價×1.5%;(土地以外)課稅標準價×2%

 

    貸款手續費    按照實際購房合約而定
  印花稅

根據金額大小決定(5000日元~)

  持有費用
  托管費(負責收租/管理/交稅等/月)

房租×5%

 

    固定資產稅(國稅/年)   課稅標準價×1.4%


注:具體相關稅費可與中介咨詢。

日本東寧地產

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支持語言: 普通話 日語

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